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建筑工程管理工程造价预结算审核应用

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摘要:本文主要从建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用方法以及建筑工程管理中工程造价预结算审核应用内容,这两个方面进行分析,对工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用进行分析。

随着我国建筑业的飞速发展和日趋成熟,如何将建筑工程的造价预结算审核更好的应用到建筑工程管理中,并为其带来一定的帮助和作用,成为建筑业亟待研讨的问题。

一、建筑工程管理中工程造价预结算审核应用方法

这一内容包括工程量审核、工作范围审核、单价套用审核以及费用计取审核。将其容应用到实际的建筑工程管理中,主要依靠四种审核方法。

()全面审核法

充分了解和掌握施工图纸的相关知识,并能够进行施工图纸的全面审查,在繁杂的建筑工程施工现场环节中,针对每一个环节的工程施工进行认真审查。在建筑工程项目的造价管理上,根据价格计算规范顺序,对造价预计的相关数据进行严格、准确的结算。加强对审核数据和施工图纸的预留情况,如果在预结算审核中发现了结算审核错误,还可以对建筑工程进行二次预结算审核,将错误纠正,避免数据的结算审核错误所造成更严重的损失。

()重点审核法

建筑工程管理中的预结算审核还可以运用重点审核法。在很多大规模的建筑工程施工现场,有着很多需要预结算审核的项目和环节,要对所有建筑工程环节进行预结算审核,会带来庞大繁杂的数据信息,因此,在这时就可以运用重点审核法进行预结算审核。对于建筑工程项目的重点部分和环节进行预结算审核,从大方向上控制建筑工程预算,加快审核的效率。建筑工程中的重点项目,一般是关于地基、墙体、梁板等部分,因此,在预结算审核工作中可以对这类项目进行重点审核。

()标准图纸审核法

严格按照建筑工程项目施工的设计图纸来进行预结算审核,也是一种可行的审核方法。对建筑工程项目图纸进行综合分析,将图纸上的建筑工程项目环节和信息,进行分区域、分类别的而整合,并对每一个区域和部分进行逐一的预结算审核。通过运用标准建筑图纸作为核算依据,保证了预结算审核的效率,减少了预结算审核时间,同时,因为建筑工程项目图纸有着准确性的保证,使得预结算审核也能够达到良好的效果。

()对比审核法

对比审核法是建筑工程项目预结算审核中比较常用的方法,主要是将同一片区域内具有相似性的建筑项目进行预结算审核,并依照建筑工程预结算的指标,将预结算审核后指数较高的工程项目进行拆分,再进行预结算对比审核。对比审核法主要是在结算审核工程中进行应用,因为有些工程项目偏差较大,只能另寻重点进行预结算审核。

二、建筑工程管理中工程造价预结算审核应用内容

()建立完善的预结算审核机构

在建筑工工程管理中,预结算审核工作有着很强的重要性。因此,在现代化建筑工程管理模式中,必须进行现代化的改革,建立完善的预结算审核机构。建筑工程预算,需要健全的预结算审核工作组织框架,对预结算审核工作进行审核和监督,并且也只有通过对管理体制的构建和完善,才能大量的吸引人才,提高预结算审核人员的专业素质。将预结算审核工作人员中,具备专业知识和丰富工作经验的审核人员充分利用起来,组成预结算审核管理队伍,对其他的预结算审核工作人员进行理论知识、业务技能和实际经验的培训,不断提高预结算审核团队的综合素质,这样才能保证建筑工程预结算审核管理工作的工作质量和工作效率。

()加强对建筑工程合同的管理

在建筑工程项目的前期准备和实施过程中,存在着许多有关报价和工程需求的合同。部分合同对于建筑工程项目中的预算和报价问题,有着详细的限定和意见,针对这一问题,一定要做好预结算审核工作。首先,要确保合同的准确性和全面性,在建筑单位和施工方单位间就建筑项目问题达成协议,将工程施工中一些影响利益的因素进行详细的标注,让双方对于矛盾点可以进行事先沟通。在建筑项目造价问题上,需要建筑项目要求和设计图纸资料进行整理,预结算审核工作才能够顺利地进行,并且顺利完成预结算审核工作。预结算审核工作人员,要与工程项目的设计人员以及工程管理人员,进行及时、有效的沟通和协作,将建筑工程项目中存在的问题进行探讨和及时的解决,方便预结算审核工作的进行,保证了审核的准确性,为建筑工程项目施工创造了良好的前提。

()严格把关预结算的审核过程

预结算审核过程的严格把控和监督是建筑工程项目施工管理的重要任务。预结算审核工作要对建筑工程的设计图纸,以及一些隐藏工程,做出详细的记录和分析,对建筑工程项目进行全程跟踪式的预结算审核工作模式,及时将新的数据信息,记录到审核中去,保证预结算审核的准确性。对于建筑工程的图纸更改以及现场突发问题进行及时的了解,有利于预结算审核的真实、有效,全面提高建筑工程预结算审核管理质量。

三、总结

为了更加有效的控制建筑工程造价,使建筑工程管理达到更好的效果,必须在建筑工程管理中对工程造价预结算审核管理方式进行应用,才能更好的推动建筑工程企业的发展和进步打下良好的基础。